Proposition 2025/26:212 · Landsbygds- och infrastrukturdepartementet
Kommunala hyresgarantier för en socialt hållbar bostadsförsörjning
Vad betyder förslaget?
Kommuner ska kunna tvingas ställa hyresgaranti åt hyresgäster.
Regeringen vill att staten ska kunna bestämma att kommuner måste hjälpa hushåll utan egen bostad genom att gå i borgen för hyran, en så kallad hyresgaranti. Dessutom föreslås sekretess för uppgifter om enskildas personliga förhållanden när kommunen handlägger sådana ärenden. Regeringen menar att det ska göra det lättare för människor som står utanför bostadsmarknaden att få ett hyreskontrakt, och att sekretessen skyddar känsliga uppgifter.
Det här ändras
Regeringen ska få bestämma att kommuner måste ställa hyresgaranti, alltså gå i borgen för att ett hyresavtal fullföljs.
Visa vad propositionen säger
”Regeringen ska få meddela föreskrifter om att kommuner ska bistå enskilda hushåll genom att ställa säkerhet för att ett avtal om hyra av en bostadslägenhet fullgörs (hyresgaranti).”
Ordagrant ur propositionen.
Uppgifter om en persons privatekonomi, boendehistorik och liknande ska kunna hemlighållas i kommunens ärenden om hyresgaranti.
Visa vad propositionen säger
”en bestämmelse om sekretess för enskildas personliga förhållanden i ärenden om kommunala hyresgarantier.”
Ordagrant ur propositionen.
Kommuner som redan i dag frivilligt ställer hyresgarantier ska få fortsätta med det precis som nu.
Visa vad propositionen säger
”Kommuners befogenhet att ställa hyresgarantier bör finnas kvar oförändrad.”
Ordagrant ur propositionen.
De nya reglerna ska inte minska kommunernas skyldigheter enligt socialtjänstlagen.
Visa vad propositionen säger
”Föreskrifter med stöd av bemyndigandet ska inte inskränka kommunernas skyldigheter enligt socialtjänstlagen.”
Ordagrant ur propositionen.
Tystnadsplikten ska inte hindra någon från att lämna uppgifter till medier eller offentliggöra dem.
Visa vad propositionen säger
”Rätten att meddela och offentliggöra uppgifter bör ha företräde framför den tystnadsplikt som följer av den nya sekretessbestämmelsen.”
Ordagrant ur propositionen.
Kommunerna ska få ekonomisk ersättning från staten för de ökade kostnaderna.
Visa vad propositionen säger
”Kommunerna ges även fullgod ekonomisk kompensation av staten för de ökade utgifterna.”
Ordagrant ur propositionen.
Vem påverkas?
- Hushåll som har svårt att få ett hyreskontrakt: Hyresvärdar kan bli mer villiga att teckna avtal med hushåll som annars nekas, till exempel på grund av betalningsanmärkningar eller inkomstkrav.
- Kommunerna: De kan få en ny obligatorisk uppgift och ökade utgifter, men ska kompenseras ekonomiskt av staten.
- Hyresvärdar: De bestämmer fortfarande själva om de vill godta en hyresgäst med hyresgaranti, men kan mötas av förväntningar från kommunen att göra det.
- Barn i familjer som riskerar vräkning: Regeringen menar att färre barn kan behöva drabbas av vräkningar och hemlöshet.
- Börjar gälla
- 1 juli 2026
- Kostnader
- Regeringen bedömer att kommunerna får ökade utgifter men fullgod ekonomisk kompensation från staten. Utredningen räknar med 2 300 hyresgarantier och 15 000 kronor per garanti, totalt 34,5 miljoner kronor, och det generella statsbidraget till kommunerna föreslogs höjas med det beloppet.
Ord att känna till
- Hyresgaranti:
- Att kommunen ställer säkerhet för att en hyresgäst betalar sin hyra och sköter sitt avtal.
- Bemyndigande:
- Att riksdagen ger regeringen rätt att bestämma närmare regler i en förordning.
- Sekretess:
- Att uppgifter inte får lämnas ut till utomstående.
- Kommunal självstyrelse:
- Att kommunerna själva får bestämma över sina angelägenheter inom vissa ramar.
- Generellt statsbidrag:
- Ett bidrag från staten till kommunerna som de fritt kan använda.
Sammanfattningen är skriven av AI utifrån propositionen. Varje påstående har kontrollerats mot propositionen i en separat automatisk granskning, och citaten är ordagranna. Den har inte granskats av en människa. Den kan innehålla fel. Det är alltid propositionen själv som gäller.
Var är förslaget nu?
- InlämnadRegeringen har lämnat förslaget till riksdagen.
- I utskottEtt utskott granskar förslaget och partierna kan lämna motioner.
- Betänkande klartUtskottet har skrivit sitt förslag till beslut.
- DebattFörslaget debatteras i kammaren.
- BeslutadRiksdagen har fattat beslut.
- 19 mars 2026Bordlagd
- 19 mars 2026Inlämnad
- 20 mars 2026Hänvisad
- 7 april 2026Motionstid slutar
- 14 april 2026Beredning
- 23 april 2026Beredning
- 28 april 2026Justering
- 29 april 2026Trycklov
- 5 maj 2026Bordläggning
- 6 maj 2026Behandling
- 6 maj 2026Beslut
Vem står bakom?
Förslaget kommer från regeringen och har tagits fram av Landsbygds- och infrastrukturdepartementet. Det behandlas av riksdagens utskott CU.
- Ebba Busch (KD), skrev under för regeringen
- Andreas Carlson (KD), ansvarigt statsråd (Landsbygds- och infrastrukturdepartementet)
Regeringen föreslår att riksdagen…
- antar regeringens förslag till lag om ändring i lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. – Bifall
- antar regeringens förslag till lag om ändring i offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). – Bifall
Vad ville partierna i stället?
Motioner som partier lagt med anledning av förslaget. Där står vad de vill ändra, stoppa eller lägga till.
med anledning av prop. 2025/26:212 Kommunala hyresgarantier för en socialt hållbar bostadsförsörjningMP · Motion 2025/26:4067 · 7 april 2026 · 1 yrkande
Vad partiet kräver
- Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att återkomma om en reglering av vilka krav en hyresvärd får ställa på en ny hyresgäst, i enlighet med förslaget från SOU 2022:14, och tillkännager detta för regeringen.Riksdagen sa nej
Ordagrant ur motionen.
Hur röstade partierna?
Ett utskott går igenom förslaget och skriver ett förslag till beslut, punkt för punkt. Riksdagen röstar sedan om utskottets förslag mot de partier som ville något annat.
Betänkande 2025/26:CU37: Kommunala hyresgarantier för en socialt hållbar bostadsförsörjning
1. Regeringens lagförslag
Avgjordes utan omröstning. Inget parti hade ett annat förslag.