Proposition 2025/26:105 · Justitiedepartementet
Stärkt säkerhetsskydd vid överlåtelse av fast egendom
Vad betyder förslaget?
Fast egendom av betydelse för Sveriges säkerhet ska prövas innan överlåtelse.
Regeringen vill att överlåtelser av fast egendom ska omfattas av säkerhetsskyddslagens regler om överlåtelse. Den som bedriver säkerhetskänslig verksamhet ska då göra en särskild säkerhetsskyddsbedömning och lämplighetsprövning samt samråda med tillsynsmyndigheten innan en överlåtelse. Tillsynsmyndigheten ska kunna förbjuda olämpliga överlåtelser. Syftet är att minska risken för att fast egendom förvärvas med avsikt att skada Sveriges säkerhet.
Det här ändras
Säkerhetsskyddslagens regler om särskild säkerhetsskyddsbedömning, lämplighetsprövning och samråd ska gälla även vid överlåtelse av fast egendom.
Visa vad propositionen säger
”Säkerhetsskyddslagens regler om en verksamhetsutövares skyldighet att utföra en särskild säkerhetsskyddsbedömning och lämplighetsprövning samt att samråda med tillsynsmyndigheten inför överlåtelse av säkerhetskänslig verksamhet och viss egendom, ska gälla även vid överlåtelse av fast egendom.”
Ordagrant ur propositionen.
Tillsynsmyndigheten ska kunna förbjuda överlåtelser av fast egendom som är olämpliga från säkerhetsskyddssynpunkt.
Visa vad propositionen säger
”Tillsynsmyndigheten ska kunna förbjuda överlåtelser av fast egendom som är olämpliga från säkerhetsskyddssynpunkt.”
Ordagrant ur propositionen.
Om en överlåtelse av fast egendom genomförs trots ett förbud ska överlåtelsen vara ogiltig.
Visa vad propositionen säger
”Om en överlåtelse av fast egendom genomförs trots ett förbud, ska överlåtelsen vara ogiltig.”
Ordagrant ur propositionen.
Även överföring av äganderätt till fast egendom genom fastighetsbildning ska omfattas av reglerna.
Visa vad propositionen säger
”Även sådan överföring av äganderätten till fast egendom som sker genom beslut om fastighetsbildning ska omfattas av säkerhetsskyddslagens regler om överlåtelse.”
Ordagrant ur propositionen.
Ett överlåtelseförbud ska inte påverka giltigheten av ett beslut om fastighetsbildning.
Visa vad propositionen säger
”Ett överlåtelseförbud ska dock inte påverka giltigheten av ett sådant fastighetsbildningsbeslut.”
Ordagrant ur propositionen.
Lagändringarna ska börja gälla den 1 juli 2026.
Visa vad propositionen säger
”Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2026.”
Ordagrant ur propositionen.
Vem påverkas?
- Verksamhetsutövare med säkerhetskänslig fast egendom: De måste göra en särskild säkerhetsskyddsbedömning och lämplighetsprövning samt samråda med tillsynsmyndigheten innan de överlåter egendomen.
- Köpare av säkerhetskänslig fast egendom: Ett köp kan begränsas eller avbrytas, eller bli ogiltigt, om tillsynsmyndigheten meddelar föreläggande eller förbud.
- Kommuner och regioner: De kan hindras att fritt förfoga över sin egendom om tillsynsmyndigheten meddelar föreläggande eller förbud.
- Tillsynsmyndigheter, inskrivningsmyndigheten och domstolar: De kan få marginellt ökade kostnader och mer arbete, men enligt propositionen ryms det inom befintliga ekonomiska ramar.
- Börjar gälla
- 1 juli 2026
- Kostnader
- För verksamhetsutövarna kan reglerna innebära något ökade kostnader och administrativa bördor, men regeringen bedömer att det i de flesta fall rör sig om begränsade kostnadsökningar. Kostnader för statliga myndigheter, tillsynsmyndigheter, inskrivningsmyndigheten och domstolar bedöms rymmas inom befintliga ekonomiska ramar.
Ord att känna till
- Fast egendom:
- Jord som är indelad i fastigheter enligt jordabalken.
- Fastighetsbildning:
- Ett beslut enligt fastighetsbildningslagen som ändrar hur mark är indelad i fastigheter.
- Tillsynsmyndighet:
- En myndighet som kontrollerar att säkerhetsskyddslagen följs.
- Lämplighetsprövning:
- En prövning av om en överlåtelse är lämplig från säkerhetsskyddssynpunkt.
- Verksamhetsutövare:
- Den som bedriver verksamhet som omfattas av säkerhetsskyddslagen.
Sammanfattningen är skriven av AI utifrån propositionen. Varje påstående har kontrollerats mot propositionen i en separat automatisk granskning, och citaten är ordagranna. Den har inte granskats av en människa. Den kan innehålla fel. Det är alltid propositionen själv som gäller.
Var är förslaget nu?
- InlämnadRegeringen har lämnat förslaget till riksdagen.
- I utskottEtt utskott granskar förslaget och partierna kan lämna motioner.
- Betänkande klartUtskottet har skrivit sitt förslag till beslut.
- DebattFörslaget debatteras i kammaren.
- BeslutadRiksdagen har fattat beslut.
- 3 februari 2026Bordlagd
- 3 februari 2026Inlämnad
- 4 februari 2026Hänvisad
- 18 februari 2026Motionstid slutar
- 5 mars 2026Beredning
- 19 mars 2026Beredning
- 26 mars 2026Justering
- 26 mars 2026Trycklov
- 30 mars 2026Bordläggning
- 31 mars 2026Behandling
- 1 april 2026Beslut
Vem står bakom?
Förslaget kommer från regeringen och har tagits fram av Justitiedepartementet. Det behandlas av riksdagens utskott JuU.
- Ulf Kristersson (M), skrev under för regeringen
- Gunnar Strömmer (M), ansvarigt statsråd (Justitiedepartementet)
Regeringen föreslår att riksdagen…
- antar regeringens förslag till lag om ändring i säkerhetsskyddslagen (2018:585). – Bifall
Hur röstade partierna?
Ett utskott går igenom förslaget och skriver ett förslag till beslut, punkt för punkt. Riksdagen röstar sedan om utskottets förslag mot de partier som ville något annat.
Betänkande 2025/26:JuU29: Stärkt säkerhetsskydd vid överlåtelse av fast egendom
1. Stärkt säkerhetsskydd vid överlåtelse av fast egendom
Avgjordes utan omröstning. Inget parti hade ett annat förslag.